Örnek 1: İşyeri Binası Alımı
10.04.2025 tarihinde 2.500.000 TL işyeri binası bankadan peşin alınmıştır (KDV ihmal edilmiştir). Kayıt nasıl yapılır?
10.04.2025 – İşyeri Alımı
| HESAP KODU | HESAP ADI | BORÇ | ALACAK |
|---|
| 252 1 24 | 2024 Yılı Alınan İşyerleri | 2.500.000,00 | |
| 102 TL 0 | VADESİZ MEVDUAT HESAPLARI | | 2.500.000,00 |
| TOPLAM | | 2.500.000,00 | 2.500.000,00 |
Açıklama: Bina maddi duran varlığa alınır. Ödeme
102 hesabındandır.
Örnek 2: Vadeli Bina Alımı
15.05.2025 tarihinde 1.200.000 TL konut işletme adına vadeli alınmıştır. Kayıt nasıl yapılır?
15.05.2025 – Vadeli Konut Alımı
| HESAP KODU | HESAP ADI | BORÇ | ALACAK |
|---|
| 252 2 24 | 2024 Yılı Alınan Konutlar | 1.200.000,00 | |
| 320 1 X0001 | Xyz Ltd. Şti. | | 1.200.000,00 |
| TOPLAM | | 1.200.000,00 | 1.200.000,00 |
Açıklama: Borç
320 veya uzun vadeli uygun borç hesabında izlenebilir.
Örnek 3: Peşin Bina Alımı (KDV’li)
22.06.2025 tarihinde 800.000 TL + %20 KDV işyeri eklentisi faturalı alınmış, bedel bankadan ödenmiştir. Kayıt nasıl yapılır?
22.06.2025 – KDV’li Bina Harcaması
| HESAP KODU | HESAP ADI | BORÇ | ALACAK |
|---|
| 252 1 24 | 2024 Yılı Alınan İşyerleri | 800.000,00 | |
| 191 1 1 20 | %20 Yurtiçi Alımlara İlişkin KDV | 160.000,00 | |
| 102 TL 0 | VADESİZ MEVDUAT HESAPLARI | | 960.000,00 |
| TOPLAM | | 960.000,00 | 960.000,00 |
Açıklama: Maliyet binaya, indirilecek KDV
191 hesabına yazılır. Amortisman
257 altında işletmenin açacağı bina muavini ile izlenir.
Örnek 4: Bina Bedelinin Kısmi Ödemesi
30.07.2025 tarihinde vadeli alınan konut için 200.000 TL bankadan ödenmiştir. Kayıt nasıl yapılır?
30.07.2025 – Bina Borç Ödemesi
| HESAP KODU | HESAP ADI | BORÇ | ALACAK |
|---|
| 320 1 X0001 | Xyz Ltd. Şti. | 200.000,00 | |
| 102 TL 0 | VADESİZ MEVDUAT HESAPLARI | | 200.000,00 |
| TOPLAM | | 200.000,00 | 200.000,00 |
Açıklama: Borç
320 azalır. 252 bakiyesi değişmez.
